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65 m² seventies réinventés à Maisons-Alfort

Une nouvelle page pour Romain, Constance et Mara 65 m² Maisons-Alfort 94 000 € Minimalisme chaleureux 3 pièces rocaa.

Au dernier étage d’un immeuble des années 1970, Romain et Constance ont transformé un appartement oublié en un cocon familial lumineux, où béton, bois et métal dialoguent avec justesse.

 

« On a tout de suite été sensibles à la minéralité de l’ensemble », racontent Romain et Constance, tous deux architectes. Au moment de la naissance de leur fille Mara, le couple cherche à quitter le centre de Paris et découvre, à Maisons-Alfort, cet appartement resté longtemps sur le marché, figé dans une esthétique très seventies.

 

Derrière les moquettes usées et le papier peint jauni, ils perçoivent immédiatement un potentiel : « Les grandes menuiseries en bois foncé, la dalle béton… nos matériaux de prédilection étaient déjà là ! »

 

Plutôt que d’effacer, ils choisissent de révéler: « On n’avait pas envie de tout démolir, mais de composer avec

l’existant », expliquent-ils. Les éléments d’origine deviennent alors le fil conducteur du projet, dans une approche guidée par les matériaux bruts et une certaine économie de moyens. L’espace est entièrement repensé, redistribué, pour accueillir une seconde chambre, sans pour autant pousser les murs.

 

Le résultat : un intérieur à la fois sobre et chaleureux, où le noyer répond aux menuiseries d’origine, où le béton poli capte la lumière et adoucit la perception. « On adore la qualité de la lumière ici, du matin jusqu’au soir », confient les propriétaires. Un lieu fluide, respirant, pensé pour durer – et pour vivre.

Retour aux sources pour Romain, qui a grandi à Maisons-Alfort. Derrière un ravalement récent, l’immeuble conserve les lignes et proportions typiques des années 1970 intactes et lisibles.

Généreux espaces communs, présence systématique de l’ascenseur : les constructions de cette époque privilégient le confort d’usage. Ici, le coloris lie-de-vin des éléments d’origine a inspiré le couple, qui en fait un fil conducteur jusque dans l’appartement.

La circulation a été entièrement repensée pour laisser filer la lumière jusqu’à l’entrée, les portes ayant été supprimées. Au sol, un ragréage sur béton brut, poncé puis verni, révèle une matière douce et continue.

Dans les W.-C., le lie-de-vin s’exprime pleinement. Associé à une faïence de réemploi, il compose un espace dense et chaleureux, où la matière et la couleur affirment une identité forte jusque dans les pièces secondaires.

En filigrane derrière les voilages, la terrasse se devine. Le séjour mêle pièces choisies et lignes iconiques : table basse modulable des années 1950, au piètement ajustable, et fauteuil Chandigarh, ici réédité à l’identique.

Clin d’œil assumé : pour accéder à la terrasse, Romain et Constance ont simplement posé des parpaings bruts en guise de marche, revendiquant une approche directe et sans artifice de la matière.

Voici Romain et Constance, fondateurs de l’atelier rocaa. Leur parcours, entre réhabilitation, hôtellerie et retail, nourrit une approche plurielle : « Un équilibre entre matière, lumière et usage ».

Le ventilateur Create accompagne une circulation de l’air déjà favorisée par les larges ouvertures. Dans le prolongement du séjour, la cuisine s’ouvre désormais largement, renforçant la fluidité et les perspectives.

La table en verre fumé et les chaises, signées La Redoute, s’intègrent dans une palette pensée en continuité. Les teintes des façades basses font écho aux huisseries d’origine, prolongeant le dialogue avec l’existant.

Le plan de travail en stratifié haut de gamme Egger, résistant à l’abrasion, aux chocs et aux rayures, accompagne les usages du quotidien. En crédence, le béton ciré remonte depuis le sol, prolongeant une continuité sobre et minérale.

L’étagère murale en métal, signée Sklum, compose un décor à part entière. Objets du quotidien et contenants choisis s’y exposent librement, transformant la cuisine en un espace vivant et habité.

Dans le salon, le même esprit se prolonge avec ce meuble en métal signé Muji. Livres, vinyles et objets choisis s’y déploient librement, composant un paysage domestique à la fois personnel et évolutif.

La salle d’eau intègre un coin buanderie discret, avec les machines dissimulées au-dessus d’un espace dédié… au chat et à sa litière ! Les poignées sur mesure en noyer apportent une touche chaleureuse et cohérente avec l’ensemble.

Le verre fumé de la paroi de douche fait écho à celui de la salle à manger. Le meuble vasque Ikea est surmonté d’un plan en béton ciré, accueillant une vasque en céramique aux lignes épurées.

Dans la douche, le carrelage Ragno se déploie du sol au plafond, enveloppant l’espace. Un éclairage indirect, assuré par des rubans LED encastrés, crée une atmosphère intimiste, propice à la relaxation.

Dans la chambre de la petite Mara, un faux plafond intègre les réseaux tout en dessinant une gorge périphérique qui accentue la hauteur et la sensation de volume. Le lit évolutif AT4 s’inscrit dans cet espace doux et lumineux.

L’étagère String, iconique et intemporelle, structure le mur avec légèreté. En soubassement, le jeu de teinte apporte du relief et rythme la composition, soulignant l’horizontalité de l’espace.

Dans la chambre parentale, un dressing en sas vient border le lit, compensant le manque de rangements lié aux nombreuses ouvertures. Il structure l’espace et confère à la pièce une atmosphère intime et envelopante.

Détail discret mais déterminant : les plinthes sont encastrées dans les murs, dessinant une ligne continue et affleurante qui allège visuellement l’ensemble et en souligne la finesse.

La tête de lit en chêne teinté, habillée d’un papier peint effet lin, apporte chaleur et texture. L’applique Folk et la table de chevet Sklum en métal font écho aux poignées des fenêtres, prolongeant le fil conducteur des matériaux.

Les adresses « Les yeux fermés » de Constance et Romain :
 
Pour se téléporter en Chine… en région parisienne !
HÔTEL-RESTAURANT HUATIAN CHINAGORA
1 place du Confluent, 94140 Alfortville
On peut se balader autour, sur les quais pour admirer l’architecture ou ses jardins zen intérieurs lorsqu’ils sont ouverts. Ou encore réserver une salle de karaoké pour une soirée kitch à souhait entre amis. On adore ce dépaysement surréaliste !
@ huatianchinagoraparis 
 
Pour une balade et une baignade sur les bords de Marne
LA PLAGE DE MAISON-ALFORT 
76 avenue Foch, 94700 Maisons-Alfort
Pour se déconnecter un peu de la ville et se rafraîchir en été. Avec ses quais et chemins aménagés au bord de l’eau. Idéal aussi pour une balade en vélos.
 
Pour trouver de tout sans aller au supermarché
MARCHÉ DU CENTRE DE MAISON-ALFORT 
14 avenue du Professeur Cadiot, 94700 Maisons-Alfort
Vrai lieu de sociabilisation de la ville. On adore s’y balader le weekend et même s’y arrêter pour un café ou un verre de blanc.

Béton brut Béton ciré Bois Design Dressing Terrasse

Photographies : Juan Jerez
Texte : Sébastien Mercadié

Réalisation : rocaa.